日本株式 いまあえて株価出遅れのNTT株に投資する意味
日経平均株価が連日の最高値更新で沸く中、私が保有するNTT株は全く上昇せず、大きく出遅れています。今回は、そんな中「いまあえてNTT株に投資することに意味はあるのか」を考えてみます。結論：何を求めるか、目的次第で意味はあるまず結論です。「何...
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日本株式 株価上昇で高配当株が減ってきた。今からでも買える高配当株は存在する？私の高配当株選定基準は「安定・安心・世間体」
連日の株価上昇で「高配当株」と言える銘柄が減ってきました。配当利回り何パーセント以上を「高配当株」というかは人それぞれと思いますが、私の感覚だと4%以上、最低でも3.5%以上ないと「高配当株」に新規投資するメリットを感じません。しかし足元で...
日本株式 【日経平均57,000円台】日本株は割高なのか？利益確定するべき？いまからでも買うべき？
衆議院選挙での自民党大勝から2営業日で日経平均は3,000円超上昇し、57,000円台に突入しました。あまりに急ピッチでの上昇で、日本株を保有している人は嬉しい反面「さすがに上がりすぎでは？」「一度、利益確定した方がよい？」という考えが浮か...
米国株式 【2026年2月最新】マイクロソフト株価暴落中。買い時？
今回は久しぶりに米国株(個別株)について書こうと思います。最近、米国ハイテク株の株価下落のニュースをよく目にしますね。その中でもマイクロソフトは2026/2/6も約5%の暴落で、直近高値の2025/10から半年足らずで約28%も下落していま...
Jリート 【Jリート】本当の「買い時」はいつ？データが示す勝率の高い条件と、目的別の向き合い方
Jリート（不動産投資信託）の価格変動を予測する際、「米国の金利が下がれば外国人投資家が相対的に利回りが高いJリートに戻ってくるので、Jリートにとってはプラス」という言葉をよく耳にします。しかし、2007年から約20年分のデータを検証してみる...
Jリート Jリートか不動産株か？どっちがいいかを考えてみる
今回はJリートと不動産株を比較して、どのような違いがあるのか、どっちに投資するのがいいかを考えてみたいと思います。記事のポイント常識を疑う： JリートはNAV（時価）で見るのに、なぜ不動産株はPBR（簿価）で判断されるのか？データの真実： ...
日本株式 三井不動産の株価は割安か？「含み益3兆円」から読み解く真の資産価値【2025年最新版】
2025年中間期に増収増益、通期上方修正の好決算を発表した三井不動産。しかし、個別銘柄の投資判断において、発表直後の数値だけを追うのは不十分です。三井不動産のような総合デベロッパーを分析するには、表面上の指標（PER・PBR）に現れない「隠...
Jリート 【倒産リスク】J-REIT投資で本当に怖いのは「暴落」ではない。リスク対策と銘柄選びの注意点
この記事を読んでわかることJ-REIT投資で本当に怖いのは「暴落」ではなく「倒産」リスクということリスク対策のための銘柄選びの注意点一般的に、「不動産投資」は「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われています。「不動産投資」＝「不動産を購入し...
Jリート 【徹底比較】株式とJ-REIT、長期投資で本当に勝てるのはどっち？配当込みパフォーマンスを検証
この記事を読んでわかること株式（TOPIX）とJ-REITは「配当込み」だとどちらの長期パフォーマンスがよいのかJ-REITを買う際に「避けた方がよいタイミング」最近は、日経平均株価が大きく上昇している一方、J-REITはそこまで大きな上昇...
日本株式 【三井住友FGの株価は割安か？】FIRE後も永久保有したいおすすめの高配当株⑤三井住友銀行が核の世界有数の総合金融グループ
FIRE/配当金生活のための新NISA成長投資枠での長期保有に適した銘柄かどうかを独自の観点から検証していきます。第五弾は「三井住友フィナンシャルグループ」です。分散投資ポートフォリオに組み入れる「高配当株」の選定基準まず、基本となる考え方...