Jリート Jリートか不動産株か？どっちがいいかを考えてみる
今回はJリートと不動産株を比較して、どのような違いがあるのか、どっちに投資するのがいいかを考えてみたいと思います。記事のポイント常識を疑う： JリートはNAV（時価）で見るのに、なぜ不動産株はPBR（簿価）で判断されるのか？データの真実： ...
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日本株式 三井不動産の株価は割安か？「含み益3兆円」から読み解く真の資産価値【2025年最新版】
2025年中間期に増収増益、通期上方修正の好決算を発表した三井不動産。しかし、個別銘柄の投資判断において、発表直後の数値だけを追うのは不十分です。三井不動産のような総合デベロッパーを分析するには、表面上の指標（PER・PBR）に現れない「隠...
ポートフォリオ ポートフォリオの状況(2025/12/20時点)
2025/12/20時点のポートフォリオの状況の更新です。1カ月のマーケットの動き米国では12月のFOMCで3会合連続の利下げが行われ、政策金利は3.5～3.75%となりました。FRBの政策見通しを示す「ドット・プロット」では、2026年は...
運用戦略 オルカン1本はリスク？世界大恐慌なら回復まで15年。FIRE後を守る「分散投資」のすすめ
「新NISAはオルカン（eMAXIS Slim 全世界株式）1本で大丈夫」そんな言葉を鵜呑みにして、全資産を委ねることに不安を感じていませんか？確かにオルカンは、世界経済の成長に賭けるという意味で、もっとも合理的でリーズナブルな選択肢です。...
運用戦略 【FIRE後の投資戦略⑤】アセットアロケーションの決め方
わたしは、「子持ち」で「FIRE」する場合、FIRE後は「分散投資」が最適と考えています。前回までの【FIRE後の分散投資戦略②～④】の記事では「どのように分散すればよいのか？」について、「分散の3つのポイント」を説明しました。今回は【FI...
運用戦略 【FIRE後の投資戦略④】どのように分散すればよいのか？_3.ペーパー資産と実物資産に分散する
わたしは、「子持ち」で「FIRE」する場合、FIRE後は「分散投資」が最適と考えています。前回は【FIRE後の分散投資戦略】の第3弾として「どのように分散すればよいのか？_2.通貨の分散」について、説明しました。今回は【FIRE後の分散投資...
運用戦略 【FIRE後の投資戦略③】どのように分散すればよいのか？_2.通貨の分散
わたしは、「子持ち」で「FIRE」する場合、FIRE後は「分散投資」が最適と考えています。前回は【FIRE後の分散投資戦略】の第2弾として「どのように分散すればよいのか？_1.動きが異なる資産を組み合わせる」について、説明しました。今回は【...
運用戦略 【FIRE後の投資戦略②】どのように分散すればよいのか？_1.動きが異なる資産を組み合わせる
わたしは、「子持ち」で「FIRE」する場合、FIRE後は「分散投資」が最適と考えています。前回は【FIRE後の分散投資戦略】の第1弾として「「子持ち」×「FIRE」だと、なぜ分散が必要なのか？」について、説明しました。今回は【FIRE後の分...
運用戦略 【FIRE後の投資戦略①】「子持ち」×「FIRE」だと、なぜ分散が必要なのか？
わたしは、「子持ち」で「FIRE」する場合、FIRE後は「分散投資」が最適と考えています。今回は【FIRE後の分散投資戦略】の第1弾として、「「子持ち」×「FIRE」だと、なぜ分散が必要なのか？」について、説明します。「分散投資」とは？「分...
ポートフォリオ ポートフォリオの状況（2025/11/20時点）
2025/11/20時点のポートフォリオの状況の更新です。1カ月のマーケットの動き米国の株式市場はAIバブルを警戒する見方と、まだまだ強気な見方が入り混じっており、NYダウ、ナスダックともに1か月前とほぼ同水準で推移しています。11/19に...